常州二手房中介有哪些
1 、常州二手房中介主要有以下几家： 常州贝壳找房网络科技有限公司 解释： 贝壳找房是常州知名的房产服务平台 ，提供二手房买卖 、租赁等中介服务 。该公司拥有完善的线上服务平台和专业的线下服务团队 ，能够为广大用户提供全方位的房产服务 。
2、常州二手房中介主要有：链家 、贝壳找房 、安居客等。 链家：链家是一家全国范围内都较为知名的房产中介公司，在常州也有较大的市场份额 。其提供专业的二手房买卖服务 ，包括房源信息展示、市场行情分析 、交易流程指导等 。
3 、好房100是化龙巷网站旗下的专业品牌 ，致力于打造常州地区最大的网上找房信息服务平台。以下是关于好房100的简介：品牌定位：好房100旨在成为用户首选的网上找房市场，提供全面且质量最优的二手房买卖与租赁信息 。
4、常州嘉新花园二手房出售信息通常需要通过房产中介、线上房产交易平台或小区公告栏等渠道获取 ，以下是一些注意事项：获取二手房出售信息的渠道 房产中介：可以联系当地的房产中介 ，他们通常会提供详细的房源信息，并帮助购房者进行房屋筛选和实地看房 。
常州买一套90平的房子多少钱
1 、在常州买一套90平的房子，总价跨度较大 ，大约在78万 - 324万元之间 ，具体取决于房屋类型 、区域、装修 、学区及房龄等因素。刚需盘光明城投荷樾府：现房在售，98㎡户型少量顶底楼 ，单价约9000元/㎡起 ，90平总价约81万起，毛坯房 ，物业费98元/㎡·月。
2 、常州买一套90平的房子价格因区域和房屋类型等因素而异 ，大约在166万至178万以上 。主城区普通高层二手房价格 在常州主城区，以某普通高层二手房为例 ，房价约为18400元/㎡ 。那么 ，90㎡的二手房总价约为166万。
3、具体来说，90平方米及以下的房产 ，购房者只需按照房产成交价格的1%缴纳契税 。例如 ，若购买一套90平方米的房产，成交价格为100万元，则需缴纳的契税为1万元 。当房产面积在90至140平方米之间时 ，契税率升至5%。
问一下:常州55平米二手房翻新装修要花多少钱?
1 、综合估算：考虑到各项费用 ，常州55平米的二手房翻新装修总费用可能在5万至数万不等 。说明：具体费用需根据房屋实际情况 、装修要求、所选材料品质及装修公司收费标准综合确定 。建议：在进行二手房翻新装修前，建议与多家装修公司沟通 ，明确装修需求 ，获取详细报价，以便更好地控制装修预算。
2 、平老破小改造多少钱55平米的老房翻修大概得需要6W-8W左右才够 ，毕竟老房拆改也是需要花钱的 ，很多材料都需要重新购置 。
3 、二手房翻新装修不需要花很多的费用 。一般分为拆旧费用和新装费用，具体如下：二手房拆旧收费方式：按照单项收费：市场上拆墙的成本通常为每平方米30元至55元。如果想计算拆墙的总成本 ，只需要将墙面积乘以单价来得到价格 。在拆除墙壁后 ，施工人员还需要清理垃圾 。
常州200平米二手房装修多少钱?都包括哪些项目?
常州200平米二手房装修的费用大致在数万元至十几万元之间，具体费用因装修档次、材料选择等因素而异。装修项目主要包括吊顶 、门窗 、防水、阳台、灯具以及垃圾处理等。 吊顶：厨房 、卫生间等区域需使用耐污 、耐热、抗潮的材料 ，价格大约50元/㎡左右 。客厅 、餐厅等区域吊顶材料选择较为多样 ，价格也根据所选材料而定 。
二手房全包装修包括的项目主要有基础工程 、水电改造、厨卫翻新 、墙面装修 、家具安装、卫浴电器安装等。 基础工程：砌单墙：根据设计需求新建墙体 。水泥砂浆：用于地面找平 、墙面抹灰等 。乳胶漆：墙面装饰，提供多种颜色选择。地砖 、地板：地面装饰材料，根据风格选择不同材质 。踢脚线：保护墙面 ，美化空间 。
内容：装修二手房需要更换新的装修材料 ，如瓷砖、地板 、涂料 、灯具、卫浴设备等。费用明细：每一种装修材料的价格都会详细列明在清单中，以便房主查阅和核对 。人工费用：内容：人工费用是装修房子中的一大开销 ，包括瓦工、木工 、电工 、油漆工等各类工人的工资 。
二手房装修报价明细主要包括以下几个方面：门窗更换或翻新：老门窗处理：若门窗材质坚固且款式满意 ，可重新涂漆；起皮、变形的木门窗或表面漆膜脱落 、主体锈蚀的钢制门窗需更换。新门窗安装：根据需求选择合适的门窗材质和款式，并计算相应的安装费用 。
包括装修设计 ，煤 、水、电 、暖气管道的改道和更换 ，刮大白 、贴瓷砖、安装洁具 、灯具 、安装门等 。不过，瓷砖、坐便 、灯具 、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。家装预算之地面地板：低端的30—70元／平方 ，中端的80—110／平方 ，的200以上。
总费用估算 综合估算：考虑到各项费用，常州55平米的二手房翻新装修总费用可能在5万至数万不等 。说明：具体费用需根据房屋实际情况 、装修要求 、所选材料品质及装修公司收费标准综合确定 。建议：在进行二手房翻新装修前 ，建议与多家装修公司沟通 ，明确装修需求，获取详细报价，以便更好地控制装修预算。
我想问一下买精装房首付多少?有人清楚吗?
首付比例通常根据购房者的贷款资质、购房政策以及银行要求来确定 。在中国 ，一般首套房的首付比例在20%-30%之间 ，但具体比例可能因地区 、银行政策等因素有所不同 。二套房的首付比例通常会更高。贷款政策：购房贷款政策也会影响首付金额 。
房屋总价：核心因素：精装房的首付金额主要取决于房屋的总价 。一般来说，首付比例通常为房屋总价的20%-30% ，但这一比例可能因地区 、银行政策等因素而有所不同。举例说明：如参考信息中提到的大学城40万精装房 ，首付为10万元，即房屋总价的25% 。
一般来说 ，购买精装房的首付比例与购买普通商品房相同 ，通常为房屋总价的30%左右 。但具体首付比例可能因地区、银行政策以及开发商的优惠政策而有所不同。房屋总价影响首付金额：以北京东五环为例，50平米的精装房如果单价为4万/平米 ，那么房屋总价为200万 。按照30%的首付比例计算 ，首付金额为60万 。
一般来说，新房的首付比例较低 ，通常为房价的30%左右。但这一比例并非固定不变 ，可能因地区 、楼盘 、银行政策等因素而有所差异。二手房首付比例：二手房的首付比例相对较高，一般为房价的40%左右 。这主要是因为二手房的价格、房龄 、位置等因素可能影响银行的贷款审批和风险评估 。
一般来说，购买二手房的首付比例通常为房屋总价的30%左右。但具体比例可能因地区 、银行及购房者个人资质等因素有所不同 。 房屋价格与首付金额：以清竹园3室2厅100㎡的精装修房为例 ，售价为498万 ，首付3成即为149万 。另一套清竹园2室2厅100㎡的精装修房，售价为505万 ，首付3成则为151万。
精装房贷款首付比例因房屋面积、购房套数及银行政策而异 ，但一般不低于3成 。以下是对不同情况下的首付比例的详细解首套住房且面积小于90平方米 首付比例：根据“国十一条”房产新政，如果购买的是首套住房且面积小于90平方米 ，首付比例为2成 ，贷款比例可达8成 。
常州新城首府二手房房价如何?主要有什么注意事项
1 、房屋质量 精装修情况：新城首府从设计之初就注重精装修的系统整合，因此购房时需仔细检查房屋装修质量 ，包括材料使用 、施工工艺等 ，确保符合个人期望和居住需求。户型与空间规划：由于该楼盘在户型设计阶段就进行了精细化规划，购房时应关注房屋的实际空间布局和尺度 ，确保满足家庭居住和生活的需要 。
2、楼层与朝向：楼层和朝向也是影响二手房价格的重要因素 。通常 ，中低楼层的房屋价格相对较低，而高楼层或带有优质景观的房屋价格则可能较高。同时，南北朝向的房屋由于采光和通风条件较好 ，价格也可能相对较高 。装修程度：装修程度的不同也会对二手房价格产生影响 。
3、西安买房的政策是首套首付三成 ，二套首付四成，关于首套二套的判定 ，西安是认房认贷 ，即西安的房全国的贷款。已使用过一次住房公积金贷款且已结清购房贷款，建筑面积在144_以下的首付款比例最低是20% ，建筑面积在144_以上的首付款比例最低是30%。
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